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锦州二手房大税是多少钱

锦州二手房交易税费一般为数千元至数万元不等 。解释： 锦州二手房交易税费包括契税 、增值税、个人所得税等。其中契税是依据房屋成交费用的一定比例来计算的 ，通常为1%\~3%不等
。增值税是在房屋买卖时，根据房屋的增值部分来计算的。个人所得税则是根据房屋出售者的所得来计算的 。

除了银行按揭费用
，二手房交易还需缴纳多项税费
。营业税是成交价的55%，但如果房产持有满两年则免征。工本费每本80元 ，查档费根据买卖双方户口本上人数总和来收取
，每人10元 。买卖公证费为公证书上成交价的3‰
。

二）二手房税费：营业税。营业税是成交价的 55%，征收标准分两种情况：满2年就免征 ，不满2年要全额征收 。工本费
。工本费是每本 80 块钱。查档费 。收费标准每人 10 元
，根据买卖双方户口本上人数总和来收取
。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税。

在锦州进行二手房交易时，买家和卖家需要承担一系列费用
。主要费用包括契税
、营业税、印花税 、交易手续费
、房屋登记费以及工本费。这些费用在不同情况下差异较大 ，对于买家和卖家来说
，了解这些费用的具体内容和金额是非常重要的 。契税是交易中最主要的费用之一，其金额通常根据房屋的交易费用来计算
。

锦州二手房税收的具体金额取决于房屋的交易费用、房屋年限等因素。一般来说 ，二手房交易需要缴纳的税费包括契税 、个人所得税
、增值税等 。契税 契税是房屋购买时需要缴纳的一种税费
，锦州的契税标准是按照房屋成交费用的固定比例来计算的，具体比例根据房屋面积和购买年限有所不同
。

据了解 ，印花税、行政事业性收费两项费用是办理二手房交易的硬性收费。其中，印花税包括产权证贴花和交易合同贴花
，产权证贴花金额为每证5元；交易合同贴花由买卖双方共同分担，金额为房地产买卖合同金额的万分之五 。

锦州二手房如何上税

除了银行按揭费用 ，二手房交易还需缴纳多项税费
。营业税是成交价的55%
，但如果房产持有满两年则免征。工本费每本80元，查档费根据买卖双方户口本上人数总和来收取 ，每人10元 。买卖公证费为公证书上成交价的3‰
。

契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。交易手续费
。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米
，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 5 元 / 平方米。

二套房：①面积≤90㎡ ，契税=（房屋总价-增值税）*1%；②面积≥90㎡
，契税=（房屋总价-增值税）*2% 。（北上广深四个城市二套房不享受契税优惠，按照3%的税率交纳）
。

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不可能 我是锦州的 鞍山差不多 百分之八十 a3124261 | 发布于2011-07-01 举报| 评论 0 0 是的
。。

有人值班！回答2
，锦州南站到锦州站打车正常情况30左右，叫人黑了就不定多少钱了～ q666love666p | 发布于2011-12-15 举报| 评论 1 0 对不起！我不知道 ，但我建议你拨打114查询 。

锦州二手房交易要交哪些费用

〖壹〗、在锦州进行二手房交易时
，买家和卖家需要承担一系列费用
。主要费用包括契税 、营业税、印花税
、交易手续费、房屋登记费以及工本费。这些费用在不同情况下差异较大，对于买家和卖家来说 ，了解这些费用的具体内容和金额是非常重要的 。契税是交易中最主要的费用之一，其金额通常根据房屋的交易费用来计算。

〖贰〗 、除了银行按揭费用
，二手房交易还需缴纳多项税费
。营业税是成交价的55%，但如果房产持有满两年则免征。工本费每本80元 ，查档费根据买卖双方户口本上人数总和来收取
，每人10元 。买卖公证费为公证书上成交价的3‰
。

〖叁〗
、锦州二手房税收的具体金额取决于房屋的交易费用、房屋年限等因素。一般来说，二手房交易需要缴纳的税费包括契税 、个人所得税
、增值税等 。契税 契税是房屋购买时需要缴纳的一种税费 ，锦州的契税标准是按照房屋成交费用的固定比例来计算的
，具体比例根据房屋面积和购买年限有所不同
。

〖肆〗、锦州二手房交易税费一般为数千元至数万元不等。解释： 锦州二手房交易税费包括契税 、增值税
、个人所得税等 。其中契税是依据房屋成交费用的一定比例来计算的，通常为1%\~3%不等
。增值税是在房屋买卖时 ，根据房屋的增值部分来计算的。个人所得税则是根据房屋出售者的所得来计算的 。

〖伍〗、契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税
。在锦州
，购买住房的契税税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间 。具体税率根据购房面积和地区政策有所不同。购房者在办理房产证时需要缴纳相应的契税
。增值税 对于二手房交易 ，增值税也是一项重要的税种。